一年半太久，只争朝夕。楼市回暖速度令人惊诧！广大无房户企盼的充分调整，在市场的充分运作下夭折了。民众依旧质疑高房价，然而楼市牛性大发，一抬头将房价顶回到2007年。

　　

    近两个月来，地价屡破纪录，在推动房价回升的同时已为将来的高价楼夯实了地基。

　　

   根据中国指数研究院数据信息中心的监测，2009年上半年，我国主要城市住宅市场强劲反弹，市场成交量基本恢复到2007年上半年的水平。一些主要城市的房价甚至回到了2007年的高峰期。

　　

    忽如一夜春风来，千城万镇楼花开。楼花怒放，谁人喜？高不可攀，愁断肠！

 

　　毫无疑问，望房兴叹的愁断肠者不是楼市疯狂的受益者。同样，拥有自住性住房的家庭享受到的只是纸面上的富贵，他们最多可以回味一下自己当初买房时的“英明”。除此之处，别无实质利好。

 

　　与中国楼市给点阳光就灿烂的状况大相径庭的是，美、英、日三国的房价不仅没有随着金融危机的渐行渐远而回升，反而加大了下滑幅度。美国曼哈顿地区今年第二季度房价较去年同期下跌18.5%，英国第二季度房价较去年同期下降11.7%，日本东京城市圈的地价平均跌幅达6.5%。

 

　　数据如此，乐观者为中国经济一枝独秀而手舞足蹈，悲观者却为中国楼市的疯狂而忧心忡忡。为什么中国经济的宏观走势要用楼市的“富贵”来体现呢？

 

　　中国经济的整体形势明显好于其他经济体，这使得中国市场成为规避风险的投资平台。然而，宽松信贷造成的流动性相对过剩，各国经济刺激政策造成的通货膨胀预期，再加上挥之不去的人民币升值压力，助长了楼市的快速上行。许多人包括许多职业投资者没有投资实体经济，却将楼市、股市作为投资的对象，经济重启过程中的新一轮资产泡沫正在变大。

 

　　在金色的泡沫未破时，资产投资客或许还可以摸着臃肿的钱包显露出志得意满的神情。然而，楼市的疯狂、地王的崛起，绝非中国经济彻底复苏的象征。一旦资产泡沫破碎，谁还能笑傲江湖呢？